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Segnalazione certificata per l’agibilità
La Scia per agibilità attesta l’esistenza, in un immobile, delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico, la conformità degli impianti installati e degli interventi edilizi realizzati al progetto approvato. Deve essere sempre presentata in caso di interventi di nuova costruzione, di ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali ed in tutti i casi di interventi su edifici esistenti che hanno modificato le condizioni predette. La Scia deve essere presentata entro 15 giorni dall’ ultimazione dei lavori. Può anche essere parziale, cioè riguardare: 1.singoli edifici o singole porzioni della costruzione, a condizione che siano funzionalmente autonomi, qualora siano state realizzate e collaudate le opere di urbanizzazione primaria relative all’ intero intervento edilizio e siano state completate e collaudate le parti strutturali connesse, nonché collaudati e certificati gli impianti riferiti alle parti comuni; 2.singole unità immobiliari, a condizione che siano completate e collaudate le opere strutturali connesse, siano certificati gli impianti e siano completate le parti comuni e le opere di urbanizzazione primaria dichiarate funzionali rispetto all’ edificio oggetto di agibilità parziale. La mancata presentazione della Scia determina l’ applicazione della sanzione amministrativa pecuniaria da 77 a 464 euro. Dall’ 11 dicembre 2016, la presentazione della Segnalazione certificata di agibilità sostituisce la richiesta del certificato di agibilità e la attestazione di agibilità, come disposto dal D. Lgs 222 del 25/11/2016, che ha modificato il DPR 380/2001. modulo Segnalazione Certificata per l’ Agibilità modulo attestazione direttore dei lavori documentazione da allegare alla Segnalazione Certificata per l’ Agibilità
Certificato di destinazione urbanistica
Il certificato di destinazione urbanistica serve ad attestare le previsioni degli strumenti urbanistici vigenti, con riferimento agli immobili oggetto di richiesta. Può essere richiesto dal proprietario o altro soggetto interessato ad atti inerenti a transizioni immobiliari, rogiti, successioni, stime, ecc. di terreni o di edifici. La richiesta consiste nel modulo (sotto allegato), compilato in ogni sua parte, accompagnato dalla documentazione essenziale: copia estratto di mappa catastale – senza delimitazione dell’area – in scala 1:2000; il rilascio del certificato di destinazione urbanistica e’ previsto entro 30 giorni lavorativi. Modello per la richiesta di certificato di destinazione urbanistica Istruzioni pagamento bollo virtuale Modello F23 Modello F23 Compilabile Diritti di segreteria certificati destinazione urbanistica
Certificato inesistenza gravami usi civici
Certificato inesistenza gravami usi civici ll certificato inesistenza gravami usi civici serve ad attestare che gli immobili censiti oggetto della richiesta, non sono interessati dal vincolo di gravame di uso civico riferito al demanio collettivo del Comune di Rocca di Papa. La richiesta consiste nel modulo (sotto allegato), compilato in ogni sua parte, accompagnato dalla documentazione di seguito elencata: estratto di mappa aggiornato; visura storica catastale; ricevuta di pagamento dei diritti di segreteria sul c/c postale n. 51214005 intestato al Comune di Rocca di Papa – Servizio di Tesoreria (in alternativa i suddetti versamenti possono essere effettuati tramite bonifico bancario intestato al Comune di Rocca di Papa, presso la Banca Credito Cooperativo Colli Albani Filiale di Rocca di Papa Codice IBAN IT 24 K 08951 39370 000000700532 il rilascio del certificato di inesistenza gravami usi civici e’ previsto entro 30 giorni lavorativi. Modello per la richiesta di certificato inesistenza gravami usi civici Istruzioni pagamento bollo virtuale Modello F23 Modello F23 Compilabile
Idoneità alloggiativa
La richiesta di certificato Idoneità alloggiativa deve essere presentata online con la procedura di seguito elencata : accedere al sito della prefettura al seguente link servizi.utgroma.it ; compilare il modulo on-line di richiesta d’idoneità alloggiativa e stampare la richiesta con l’elenco dei documenti da produrre in Comune; fornire l’indirizzo e-mail per essere avvisati non appena il Comune comunica alla Prefettura la consegna della documentazione e l’esito della procedura; recarti presso il Comune per la consegna della richiesta e della documentazione.
Verbale linee e quote
Il verbale di linee e quote riguarda tutti i nuovi edifici o l’ ampliamento di quelli esistenti, residenziali o attività produttive per la verifica plano-volumetrica delle quote nonchè degli allineamenti stradali e degli edifici esistenti. Richiesta verbale linee e quote
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